對于一線城市的年輕人來說，面臨一個(gè)又一個(gè)的悲慘遭遇。房價(jià)漲完，房租漲。房租漲了，外賣漲。外賣漲了，出租漲。在生活消費(fèi)品、必需與互補(bǔ)品上漲的同時(shí)，薪資卻沒有上漲。很多90后在經(jīng)歷“佛系青年”，“低欲望青年”，“無房青年”之后，還要面臨“無租房青年”的壓力?！氨鄙蠌V容不下肉身，三四線放不下靈魂”。在國家推行租購并舉政策的同時(shí)，年輕人沒有等來房價(jià)暴跌，去無奈迎來房租上漲。租房市場被資本和中介爆炒，普遍上漲10%。北漂一族，被中介“宰”是必然。那么，互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，信息公開透明，區(qū)塊鏈技術(shù)去中心化、智能合約能否干倒中介？

中介讓房租上漲，互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代信息不對稱

房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策，讓房價(jià)難以上漲。眾多炒房資金撤離后，卻瞄準(zhǔn)了租房市場。國家“租售同權(quán)”概念的提出，也讓很多資本趁機(jī)加大投資進(jìn)入房屋租賃市場。如：蛋殼公寓、自如等新進(jìn)二手房平臺，采取重新裝修，品質(zhì)公寓的做法。也有老牌房產(chǎn)中介轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)進(jìn)入租房市場。在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，租房市場被炒房客、互聯(lián)網(wǎng)租賃平臺、老牌中介牢牢把握并爆炒，市場價(jià)格機(jī)制并沒有發(fā)揮什么作用。并且還有一些無良黑中介、誘騙電話、老小區(qū)等讓上班族著實(shí)被割了一把。在原本互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的信息公平公開價(jià)值傳遞，卻被截流后加價(jià)賣給租房客。區(qū)塊鏈技術(shù)能否解決租房信息不對等的問題呢？

租房行業(yè)信息壟斷，區(qū)塊鏈如何打破

在眾多的租房平臺中，網(wǎng)絡(luò)平臺各自為陣，利用地理，渠道，網(wǎng)絡(luò)爬蟲等工具，獲取大量房源信息。而這些房源信息皆為中介提供，房東普遍不愿為選擇網(wǎng)絡(luò)平臺而煩惱，且中介的裝修布置、統(tǒng)一打理、提前給租金、信息發(fā)布等比個(gè)人房東水平不知道高到哪里去了。在其他行業(yè)想要干倒中介比較簡單，而在賣房和租房干倒中介，真的很難。房子作為金融和商品屬性的產(chǎn)品，中介和開發(fā)商是同一伙人，中介和房東也是利益捆綁，房子越貴租金越高，兩邊的人都高興。買房者和租房者因?yàn)樘旖?jīng)地義的剛需不得不上談判桌，且價(jià)格越高，整個(gè)行業(yè)越繁榮越高興。雖然，年輕人承受不了，但是在成人的世界里，游戲規(guī)則沒有人能輕易打破。技術(shù)已經(jīng)打破不了現(xiàn)實(shí)的硬傷。何況現(xiàn)在的區(qū)塊鏈技術(shù)并不成熟，也沒有資本和資源愿意去做這樣，吃力不討好的嘗試，這是個(gè)死局，

那么，區(qū)塊鏈對租房有解決方案嗎？

在區(qū)塊鏈的世界里，技術(shù)驅(qū)動信任，信任產(chǎn)生價(jià)值。租房市場，上鏈行為是一個(gè)平臺似得做法，無法保證信息的真實(shí)且無法與現(xiàn)有的租房平臺競爭。而走自己裝修自己做房源，利用區(qū)塊鏈技術(shù)進(jìn)行管理，似乎小題大做，現(xiàn)有的APP就可以實(shí)現(xiàn)這個(gè)功能，且功能夠用。而從區(qū)塊鏈的角度來看，需要用區(qū)塊鏈管理的是房屋的信息監(jiān)控、電器的物聯(lián)網(wǎng)管理、門禁的區(qū)塊鏈管理、個(gè)人租房信息的發(fā)布、房租的智能合約提交保存等使用方法。而在目前的紙質(zhì)合同和見面看房的現(xiàn)狀下，似乎區(qū)塊鏈技術(shù)用得并不成熟。且房租的收取利用區(qū)塊鏈技術(shù)面臨兌換貨幣和金融監(jiān)管的問題，從這一點(diǎn)來看，區(qū)塊鏈技術(shù)在租房市場的運(yùn)用并不像互聯(lián)網(wǎng)那么廣泛適用。用區(qū)塊鏈技術(shù)來“解決租房問題”，“干掉中介”似乎不可能實(shí)現(xiàn)，因?yàn)檫@里面臨人類的終極答案，“韭菜和房東”是不可能美滿相處的。