在市場宏觀環(huán)境變化、消費升級、星級飯店面臨產(chǎn)品迭代的背景下，民宿于2013年進入國內市場，在2017年成為風口，迅速得到井噴式發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計，截至2016年年底，大陸地區(qū)客棧、民宿總數(shù)為50200家，而到2017年年底增長到20萬家的規(guī)模。

民宿行業(yè)的迅猛發(fā)展，既滿足了當代休閑度假市場的新需求，也契合了旅游行業(yè)供給側結構性改革、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)等諸多訴求點。

國內民宿的發(fā)展特征及趨勢主要為四個方面

民宿產(chǎn)品非標化：民宿本質上是非標化的酒店產(chǎn)品，產(chǎn)品的個性化和載體的多樣化成為當前發(fā)展的主要趨勢；

經(jīng)營主體多樣化：民宿酒店的經(jīng)營主體由最初的家庭旅館原住民擴張為廣泛范圍的民宿主；

運營管理集群化：運營管理逐漸成為民宿發(fā)展過程中的核心，又以專業(yè)抱團學習和社群文化營造為運營的重中之重；

資本介入規(guī)?；菏苤朴卩l(xiāng)村的各種制約因素，受制于大投入、慢產(chǎn)出的各種綜合體，投資小而美的民宿客棧，對于資本方來說，無疑是輕資產(chǎn)、快受益的理想平臺，資本介入民宿的規(guī)模空前繁榮。

民宿面臨著第五個發(fā)展特征和趨勢

10月12日消息，民宿品牌鄉(xiāng)里鄉(xiāng)居近日獲得由“顏值無限”聯(lián)合創(chuàng)始人兼CEO石崢投資數(shù)千萬人民幣。此次PreA輪融資將用于鄉(xiāng)里鄉(xiāng)居打造“AI民宿”。

‘AI民宿’將引入場景系統(tǒng)，實現(xiàn)自動化、語音控制、遠程控制三大特點，彌補傳統(tǒng)民宿在節(jié)能和安防方面的不足。

也就是說，民宿也要加入智能物聯(lián)網(wǎng)+的洪流當中。

智能設備在民宿中的運用

遠程控制：可以通過手機應用進行控制，并支持物聯(lián)網(wǎng)連接。可通過東莞市迪爾西信息科技有限公司研發(fā)的APP，對民宿內智能家居進行遠程控制。

例如改變燈光照明環(huán)境、定時關閉電源、自動抓拍報警等基本的防盜功能的。

燃氣泄漏探測器：廚房小衛(wèi)士，自動監(jiān)測室內（如廚房等）燃氣泄漏程度，還能聯(lián)網(wǎng)報警系統(tǒng)、智能通風或關閉氣源，從而有效避免因燃氣泄漏造成突發(fā)事故。

智能影音：結合了傳統(tǒng)家庭影院的功能，又融合了智能家居系統(tǒng)的實用功能，讓民宿瞬間變成影院，但使用卻化繁為簡。

當然也會有人質疑，民宿本來是一個休閑放松的地方，智能是否會破壞原生態(tài)的民宿概念。

這個時候我們就需要強調民宿的另外一種“智會”，就是會生活。智能化的民宿的主要任務是為了提供便利。例如減少預約排隊時間、減少退房等待時間、減少安全隱患等等