為解決政府部門在公租房運(yùn)營管理中專業(yè)人員不足、服務(wù)水平不高等問題，2018年下半年住建部、財政部在廣西等8個省區(qū)推行政府購買公租房運(yùn)營管理服務(wù)試點(diǎn)工作，南寧市作為廣西6個試點(diǎn)城市之一，認(rèn)真組織開展政府購買公租房運(yùn)營管理服務(wù)試點(diǎn)各項(xiàng)工作。

首個5G+NB技術(shù)智能化公租房小區(qū)

2019年9月10日至11日，住建部住房保障司劉霞副司長、財政部綜合司胡忠勇副司長等領(lǐng)導(dǎo)聽取了南寧市推行政府購買公租房運(yùn)營管理服務(wù)試點(diǎn)工作的匯報和現(xiàn)場參觀了南寧市仙葫苑公租房小區(qū)推行政府購買服務(wù)智能化試點(diǎn)建設(shè)。對南寧市的做法給予了充分肯定，并要求南寧市認(rèn)真總結(jié)仙葫苑公租房小區(qū)11號樓政府購買服務(wù)智能化試點(diǎn)工作，盡快形成可復(fù)制、可推廣的試點(diǎn)成果，作為政府購買公租房服務(wù)的主要內(nèi)容在全市各個公租房小區(qū)逐步推行，進(jìn)一步減輕后期運(yùn)營管理的壓力，提高管理服務(wù)能力。

據(jù)了解，南寧市仙葫苑公租房主要采用當(dāng)前最先進(jìn)的5G網(wǎng)絡(luò)，而小區(qū)內(nèi)11號樓共738套公租房均采用由天網(wǎng)互聯(lián)科技（深圳）有限公司（簡稱：天網(wǎng)互聯(lián)）提供的NB-IoT（窄帶物聯(lián)網(wǎng)）智能門鎖、租賃管理平臺（SaaS）、設(shè)備管理平臺（PaaS）和手機(jī)端APP/微信小程序。實(shí)現(xiàn)了刷身份證入戶、遠(yuǎn)程監(jiān)控狀態(tài)、線上授權(quán)、防轉(zhuǎn)租欠租、防拒退房等全方位智能化租房與管理功能。

5G與NB-IoT（窄帶物聯(lián)網(wǎng)）

5G 是新一代蜂窩移動通信技術(shù)，也是 4G（LTE、WiMAX-A）、3G（UMTS）、2G（GSM）標(biāo)準(zhǔn)后的延伸。相比可打電話的 2G、能夠上網(wǎng)的 3G、滿足移動互聯(lián)網(wǎng)用戶需求的 4G 相比，逐步可以商用的 5G 在多重性能上更勝一籌，如：高數(shù)據(jù)率；低延遲；更節(jié)能；有效地降低通信成本；具備更高的系統(tǒng)容量；更可靠的連接；平均下載速度 1GBps，最高 20GBps等。

NB-IoT是基于蜂窩的窄帶物聯(lián)網(wǎng)成為萬物互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)的一個重要分支，NB-IoT最大的特點(diǎn)，是傳輸距離達(dá)到驚人的10km，可以覆蓋一個小縣城。而且可以帶無數(shù)終端，一個基站可以帶20多萬個終端。這意味著，管理一個井蓋、停車收費(fèi)，都變得輕松，而且便宜。NB-IoT技術(shù)為物聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域的創(chuàng)新應(yīng)用帶來勃勃生機(jī)，給遠(yuǎn)程抄表、安防報警、智慧井蓋、智慧路燈等諸多領(lǐng)域帶來的創(chuàng)新突破。

天網(wǎng)互聯(lián)是國內(nèi)具備智能硬件、云平臺、移動端應(yīng)用整套系統(tǒng)開發(fā)能力的專業(yè)物聯(lián)網(wǎng)公司，專注于物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品的研發(fā)與生產(chǎn)。率先在國內(nèi)推出NB-IoT智能鎖、NB-IoT公版方案、4G門鎖、GPRS門鎖和CAT 1門鎖等全套智能終端解決方案。NB-IoT智能鎖落地項(xiàng)目：2019年2月完成中國移動NB-IoT智能鎖產(chǎn)品引入，并在廣東深圳、云南昆明、湖南長沙、廣西南寧和江蘇南京等地均已批量落地NBIoT智能鎖項(xiàng)目運(yùn)營，每個項(xiàng)目包含基于窄帶物聯(lián)網(wǎng)（NB-IoT）通訊技術(shù)研發(fā)的智能門鎖，輔以配套的租賃管理平臺、物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備管理平臺和手機(jī)APP、小程序。

成功案例

除上文中南寧市仙葫苑公租房采用天網(wǎng)互聯(lián)的NB-IoT智能門鎖案例外，天網(wǎng)互聯(lián)還有以下幾個項(xiàng)目已經(jīng)成功部署NB-IoT智能門鎖并已穩(wěn)定運(yùn)營的成功案例：

1、鏈家愿景（深圳城中村改造）——2019年5月，與深圳愿景一城投資有限公司（鏈家旗下公司）和深圳市初到實(shí)業(yè)有限公司于2019年5月簽署了580套NB-IOT智能門鎖的采購合同，現(xiàn)已落地300余套，該項(xiàng)目用于城中村農(nóng)民房改造。項(xiàng)目采用我公司智能門鎖以及項(xiàng)目方自有APP和運(yùn)營平臺，通過標(biāo)準(zhǔn)API接口進(jìn)行對接；

2、云南昆明市公租房社區(qū)——2018年9月，與云南能投居正產(chǎn)業(yè)投資有限公司于2018年9月簽署了1298套NB-IOT智能門鎖及平臺的項(xiàng)目合同，該項(xiàng)目位于昆明市呈貢區(qū)的云能聚力欣居公租房，采用我公司的全套NB-IOT解決方案。項(xiàng)目2018年9月底落地，已平穩(wěn)運(yùn)行10個月

3、長沙岳麓山共享休憩屋——2019年1月，長沙岳麓山共享休憩屋，采用天網(wǎng)互聯(lián)NB-IOT智能門鎖，通過PaaS平臺對接其運(yùn)營平臺和APP，游客通過掃碼開鎖，運(yùn)營方通過PaaS平臺接口調(diào)用門鎖狀態(tài)和使用信息。這是一種典型的分散性的民宿應(yīng)用，十分適合NB-IOT智能門鎖的落地場景

4、長沙市電競酒店——2019年8月長沙電競公寓使用天網(wǎng)互聯(lián)NB-IOT智能門鎖和房屋管理SaaS平臺用于酒店客房管理，客戶通過APP預(yù)定酒店房間，掃碼開鎖，酒店經(jīng)理通過平臺管理客房、訂單、開鎖權(quán)限，提升酒店運(yùn)營管理能力，增加營銷手段，增強(qiáng)核心競爭力。

5、深圳市寶安西格公寓——2019年5月深圳西格公寓率先啟用天網(wǎng)互聯(lián)NB-IOT智能門鎖和房屋管理SaaS平臺用于房屋租賃業(yè)務(wù)，租客通過密碼、手機(jī)APP開鎖，房東在租賃云平臺對房源、租約、賬單、開鎖權(quán)限進(jìn)行全面把控，足不出戶搞定物業(yè)運(yùn)營。