近日，瑞聲聲學(xué)科技(深圳)有限公司以7.46億元的成交價(jià)，拍下位于南山重點(diǎn)片區(qū)-后海金融商務(wù)總部基地的T107-0091宗地。這是后海金融商務(wù)總部基地今年出讓的第五塊優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)用地。

瑞聲科技成立于1993年，2005年于香港掛牌上市（股票代碼02018）。目前全球員工超過5萬(wàn)人，其中研發(fā)工程師1500人。在全球，瑞聲擁有28個(gè)辦公點(diǎn)，9大制造基地（分別位于中國(guó)、越南、菲律賓），以及分別在中國(guó)、美國(guó)、芬蘭、丹麥、韓國(guó)、日本和新加坡設(shè)立的15個(gè)研發(fā)中心。公司現(xiàn)已發(fā)展成為全球領(lǐng)先的智能設(shè)備解決方案提供商。

該宗地位緊鄰地鐵13號(hào)線登良東站，地塊西面為后海中心河，東面可俯瞰深圳人才公園，地理?xiàng)l件優(yōu)越。土地用途為商業(yè)用地，準(zhǔn)入類別為A0607微機(jī)電系統(tǒng)（MEMS）傳感器，土地面積4596.65平方米，建筑面積35100平方米，容積率:≤7.59，宗地建設(shè)項(xiàng)目包括辦公28680平方米、商業(yè)5300平方米及配套物業(yè)。掛牌起始價(jià)74600萬(wàn)元，土地使用年限30年。

該宗地要求競(jìng)買主體應(yīng)為根據(jù)《深圳市鼓勵(lì)總部企業(yè)發(fā)展實(shí)施辦法》（深府規(guī)〔2017〕7號(hào)）核定的總部企業(yè)，且在深圳市未擁有總部用地；同時(shí)應(yīng)為符合《深圳市總部項(xiàng)目遴選及用地供應(yīng)管理辦法》（深府規(guī)〔2018〕1號(hào)）遴選要求的企業(yè)。成交后，競(jìng)得人須與深圳市南山區(qū)工業(yè)和信息化局簽訂《總部項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議書》。

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瑞聲聲學(xué)科技(深圳)有限公司以起始價(jià)7.46億元成交，綜合樓面單價(jià)為21253.56元/平方米。這是后海金融商務(wù)總部基地今年出讓的第五塊優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)用地。此前，后海總部基地新近4宗成交的商業(yè)地塊分別被深圳今日頭條科技有限公司、深圳市建工集團(tuán)股份有限公司+深圳市寶鷹建設(shè)控股集團(tuán)股份有限公司、華強(qiáng)方特文化科技集團(tuán)股份有限公司、深圳分期樂網(wǎng)絡(luò)科技有限公司拿下。

后海金融商務(wù)總部基地是集商業(yè)、辦公、文化、體育、娛樂為一體的多功能濱海生活體驗(yàn)區(qū)。招商引資的對(duì)象為金融類企業(yè)總部以及部分文化類、高科技、保險(xiǎn)等金融產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)。片區(qū)旨在打造結(jié)合濃厚文化氣息的總部辦公和研發(fā)為主導(dǎo)功能，以文化、商業(yè)、公寓、產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)、產(chǎn)業(yè)技術(shù)服務(wù)為輔的大灣區(qū)金融總部基地?？偛炕卣麄€(gè)區(qū)域分為16個(gè)開發(fā)控制單元、規(guī)劃地塊共140個(gè)，規(guī)劃總建筑面積約492萬(wàn)平方米，環(huán)境優(yōu)美，綠地水域占總面積的38%，有著“花園式”濱海城市客廳的美譽(yù)。

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