2022年9月28日，新一代智慧園區(qū)與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)創(chuàng)新研討會在達實大廈成功舉辦。

本次技術(shù)創(chuàng)新研討會從園區(qū)管理痛點出發(fā)，共同探討可行的方案去解決企業(yè)園區(qū)管理者面臨的困境，利用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)幫助企業(yè)園區(qū)建立智能化平臺，讓園區(qū)能耗優(yōu)化、服務品質(zhì)提升，實現(xiàn)真正的降本增效。

會議當天，參會嘉賓一行來到達實大廈，前往參觀了達實物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)及應用展示中心，和位于達實大廈負一層的超高效冷站。

研討會伊始，達實智能智慧建筑事業(yè)部總經(jīng)理易鴻致歡迎詞，易鴻總經(jīng)理歡迎各位的到來，并表示：“本次研討會我們將從達實服務過的真實案例中，分享物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和平臺給園區(qū)使用者和管理者帶來的價值。園區(qū)建設不僅僅有智慧化服務需求，也有低碳節(jié)能的需求。希望本次研討中能與大家共同交流園區(qū)建設、運營和設計中的體會與困惑，能夠互相啟發(fā)?！?/span>

達實方案賦能園區(qū)管理

在主題分享環(huán)節(jié)，達實智慧建筑事業(yè)部首席專家李進保帶來了《達實智能新一代物聯(lián)網(wǎng)智慧園區(qū)解決方案》的主題分享。李進保從達實服務過的企業(yè)園區(qū)項目經(jīng)典案例開始，深入淺出地分享了智慧園區(qū)的建設難點和建設目標，并且結(jié)合達實自主產(chǎn)品與實踐創(chuàng)新，分享了園區(qū)智能化建設的總體架構(gòu)和場景建議。

達實在高新花園項目、恒大?；◢u、星河控股集團、雄安市民服務中心等項目中，結(jié)合項目現(xiàn)場條件與具體需求，分別為客戶提供了定制化的服務和整體解決方案，針對不同的業(yè)態(tài)子系統(tǒng)，采取各具特色的平臺部署與管理方式。

當下智慧園區(qū)的建設目標主要有四個方面，分別是安全責任、綠色低碳、高效運營，和服務體驗。其中，安全責任包括了消防、設備與人員安全管理；而綠色低碳方面，則需要為園區(qū)降低運營成本，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展；想要實現(xiàn)運維的高效化，就需要統(tǒng)一標準、及時流轉(zhuǎn)業(yè)務，并實施進行過程監(jiān)管。最后，將項目的安防、消防、工程、日常服務整合至智能平臺進行集中管理，打造項目的“智慧管理樞紐”，就能提供一站式服務，實現(xiàn)智能運行和高效管理。

針對辦公場景、酒店公寓、園區(qū)共享、資產(chǎn)管理、統(tǒng)一收費、智慧餐廳、智慧安防、園區(qū)一卡通、云停車、高效冷站、5G虛擬專網(wǎng)建設等各類場景，達實都能根據(jù)場景需求提出定制化智慧園區(qū)解決方案。

李進保表示：“未來是一個數(shù)據(jù)驅(qū)動的時代，需要通過硬件層智能化建設，逐步實現(xiàn)網(wǎng)絡層與平臺層的有效運營管理，最終達到園區(qū)應用層的智慧化?！?/p>

高效冷站助力節(jié)能減排

達實智能建筑節(jié)能事業(yè)部技術(shù)總監(jiān)潘超帶來了《達實智能高效冷站技術(shù)在新能源園區(qū)的實踐分享》。潘超總監(jiān)向大家展示了達實服務過的全國各地新能源園區(qū)高效冷站案例，從園區(qū)高效冷站建設需求分析入手，分享了達實高效冷站解決方案和園區(qū)高效冷站的專業(yè)建設建議。

位于大廈地下的高效制冷機房總裝機3200RT，采用4臺800RT磁懸浮主機，為大廈提供高效穩(wěn)定的冷源供應，制冷機房全年綜合制冷能效系數(shù)SCOP達到6.31。達實將自主研發(fā)的高效冷站技術(shù)推廣至寧德新能源科技工業(yè)園、南昌欣旺達新能源工業(yè)園、湖北荊門億緯鋰能生產(chǎn)基地，幫助新能源企業(yè)園區(qū)實現(xiàn)了運行能耗的提升，大大節(jié)省了能源消耗。

談及達實的高效冷站整體解決方案，潘超表示：“達實智能以實現(xiàn)冷站全生命周期能耗下降和管理提升為目標，通過三大核心產(chǎn)品、三大設計手段、三大交付保證、三大運營保障，提供高效冷站的咨詢設計、建設及運營服務。”

其中3大核心產(chǎn)品包括：中央空調(diào)節(jié)能控制系統(tǒng)（EMC007）、中央空調(diào)水蓄冷系統(tǒng)（EMC008）、達實AIoT智能物聯(lián)網(wǎng)管控平臺。

達實智能自主研發(fā)的中央空調(diào)節(jié)能控制系統(tǒng)產(chǎn)品，涵蓋空調(diào)水系統(tǒng)及末端風系統(tǒng)。節(jié)能控制系統(tǒng)遵循按需供冷和系統(tǒng)尋優(yōu)兩大基本原理，實現(xiàn)中央空調(diào)高效節(jié)能的運行。中央空調(diào)水蓄冷系統(tǒng)采用自主研發(fā)的先進自動控制技術(shù)及具有自主知識產(chǎn)權(quán)的溫度自然分層布水技術(shù)，利用移峰填谷原理，可實現(xiàn)中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)約用電費用30%～70%，同時減少系統(tǒng)裝機容量及配電系統(tǒng)的初投資。AIoT平臺中的能源管控作為專項子系統(tǒng)，可以最終實現(xiàn)制冷機房設備運行自動化、能源管理可視化、精細化。

分享的最后，潘超總結(jié)道：“采用帶能效保證的高效冷站工程一體化服務，這是能夠保證從規(guī)劃設計、實施交付到運營維護全生命周期不脫節(jié)的最佳方法。”

活動進入到交流研討環(huán)節(jié)，嘉賓與分享人就智慧園區(qū)建設的用戶需求展開了深入交流。

有嘉賓提出疑問：如何最大限度保障智能化設計和建設能夠最大限度地滿足物業(yè)管理和運營的需求？達實可以在前期提供策劃方案嗎？

李進保與潘超做出了詳細解答：如果建筑單位有自己的物業(yè)管理公司，可以通過從物業(yè)公司找到前置工程師跟進項目的全生命周期，或者去聯(lián)系既有建設經(jīng)驗也有物業(yè)管理團隊的服務商。達實也有很多項目有運維經(jīng)驗，可以在招投標之前做介入，更能保障設計施工滿足運維要求。

當部分物業(yè)公司不具備相關設計水平，而設計院方案也偏向傳統(tǒng)的時候，達實作為解決方案服務商可以補足其中的需求落差，為用戶提供更具針對性的方案設計。比如公司近期服務的某醫(yī)院項目中，達實3個團隊共同為項目做了為期3個月的調(diào)研，充分了解項目需求后做出方案。

通過本次技術(shù)研討會，參會嘉賓對企業(yè)園區(qū)如何更好地進行智能化建設，利用高效冷戰(zhàn)技術(shù)實現(xiàn)節(jié)能減排有了更多認知，這也有助于達實更好地理解和把握客戶需求，從而對產(chǎn)品進行升級和優(yōu)化。

在政策支持和創(chuàng)新驅(qū)動下，達實希望能與行業(yè)伙伴攜手并進，共同實現(xiàn)企業(yè)園區(qū)節(jié)能減排，并促進“雙碳”政策的推進與最終實現(xiàn)?！　?/p>