達(dá)實(shí)AIoT智能物聯(lián)網(wǎng)管控平臺(tái)是達(dá)實(shí)智能自主研發(fā)的企業(yè)園區(qū)數(shù)字化運(yùn)營(yíng)中樞平臺(tái)，平臺(tái)融合了人工智能與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，基于“1個(gè)平臺(tái)+4類(lèi)交互端+N種應(yīng)用”的創(chuàng)新架構(gòu)，把建筑空間里面的人、空間、設(shè)施設(shè)備全部鏈接在統(tǒng)一的管控平臺(tái)上，實(shí)現(xiàn)對(duì)企業(yè)園區(qū)、醫(yī)院、城市軌道交通、數(shù)據(jù)及算力中心等多領(lǐng)域業(yè)務(wù)場(chǎng)景的全面信息化、智能化、一體化管理。

2026年3月，達(dá)實(shí)智能發(fā)布的AIoT平臺(tái)V7.1版本搭載了多智能體架構(gòu)的Das Agent 2.0，初步形成了1個(gè)超級(jí)智能體+5場(chǎng)景智能體的AI應(yīng)用服務(wù)架構(gòu)。

31年深耕智慧園區(qū)領(lǐng)域的深厚沉淀，正是公司構(gòu)建長(zhǎng)期優(yōu)勢(shì)的根基。面對(duì)“AI+智慧園區(qū)”應(yīng)用趨勢(shì)，達(dá)實(shí)智能也實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)品的進(jìn)一步迭代。

01“Al+智慧園區(qū)”

達(dá)實(shí)智能取得的主要進(jìn)展

成果1：將AI技術(shù)嵌入達(dá)實(shí)物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái) ，通過(guò)平臺(tái)使AI具備對(duì)物理世界的感知與執(zhí)行能力

從2019年開(kāi)始，達(dá)實(shí)智能將AI技術(shù)嵌入物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，通過(guò)平臺(tái)使AI具備對(duì)物理世界的感知與執(zhí)行能力。平臺(tái)V5版本基于判別式AI打造智慧冷源應(yīng)用，V6版本實(shí)現(xiàn)了設(shè)備及能源診斷和AI視覺(jué)分析功能。去年發(fā)布的V7版本首次接入大模型，誕生了基于生成式AI的智能體，今年V7.1版本迎來(lái)AI智能體2.0升級(jí)版本，為智慧園區(qū)打造了專(zhuān)屬的超級(jí)智能體。

成果2：AI驅(qū)動(dòng)平臺(tái)打造服務(wù)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)了三大類(lèi)AI應(yīng)用場(chǎng)景

達(dá)實(shí)智能讓AI模型對(duì)接智慧園區(qū)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，以及平臺(tái)背后所鏈接的上萬(wàn)個(gè)物理設(shè)備和海量實(shí)時(shí)與歷史數(shù)據(jù)，讓AI驅(qū)動(dòng)平臺(tái)打造服務(wù)價(jià)值。這一成果讓公司的平臺(tái)實(shí)現(xiàn)了三大類(lèi)AI應(yīng)用場(chǎng)景，包括智慧辦公（環(huán)境控制、會(huì)議室管理、信息查詢(xún)等）、智慧物業(yè)（餐廳消費(fèi)、車(chē)位查詢(xún)、報(bào)事報(bào)修等）、智慧能碳（負(fù)荷預(yù)測(cè)、全局優(yōu)化、能耗診斷等）。

成果3：AI+平臺(tái)獲得用戶(hù)認(rèn)可 ，已經(jīng)為上百個(gè)園區(qū)項(xiàng)目提供了AI應(yīng)用服務(wù)

在2023-2025年期間，超過(guò)1/3的達(dá)實(shí)AIoT平臺(tái)客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)了AI應(yīng)用模塊。其中，超過(guò)95%的客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)了能耗診斷與全局尋優(yōu)的AI應(yīng)用模塊。不僅如此，公司在去年推出的平臺(tái)AI助手應(yīng)用也完成了首批客戶(hù)落地。

某商業(yè)銀行總部大廈

打造了員工服務(wù)AI應(yīng)用，覆蓋就餐查詢(xún)、工位管理、乘梯指引等18個(gè)核心業(yè)務(wù)場(chǎng)景

某著名汽車(chē)產(chǎn)業(yè)園

打造了能碳管理AI分析應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)冷源系統(tǒng)節(jié)能增效與穩(wěn)定運(yùn)行

某總部大樓

打造了涵蓋行為分析、目標(biāo)解析、警戒算法的視頻分析AI應(yīng)用，助力園區(qū)高效管理

02“Al+智慧園區(qū)”

達(dá)實(shí)智能對(duì)未來(lái)趨勢(shì)的三大預(yù)判

AI驅(qū)動(dòng)智慧園區(qū)建設(shè)的核心在于，以系統(tǒng)建設(shè)（即“智能體”）為中樞，一方面要有“模型”作為底層能力提供技術(shù)支撐，另一方面要提供“應(yīng)用場(chǎng)景”作為價(jià)值驅(qū)動(dòng)明確落地方向。這三個(gè)維度通過(guò)持續(xù)的循環(huán)互動(dòng)，將技術(shù)能力轉(zhuǎn)化為實(shí)際業(yè)務(wù)價(jià)值，共同推動(dòng)園區(qū)向智能化、可持續(xù)化演進(jìn)。

趨勢(shì)1：用戶(hù)需要降低AI使用成本，提高AI使用效率，達(dá)實(shí)致力于模型持續(xù)輕量化與垂域適配

用戶(hù)希望模型更輕量化，能用得起、信得過(guò)、推理響應(yīng)更快，執(zhí)行更穩(wěn)定。達(dá)實(shí)把原來(lái)的大模型進(jìn)行輕量化優(yōu)化，小模型完成與以前相同的工作，讓客戶(hù)的本地部署的成本更低，再基于31年深耕智慧園區(qū)領(lǐng)域的垂直經(jīng)驗(yàn)，打造適配用戶(hù)真實(shí)需求的AI應(yīng)用。

成本降低

大模型輕量化為小模型，本地部署成本降低50%

垂域適配

依托平臺(tái)定時(shí)生成能耗、餐廳、客流的日?qǐng)?bào)或周報(bào)，客戶(hù)服務(wù)更高效

趨勢(shì)2： 用戶(hù)需要實(shí)現(xiàn)智慧園區(qū)全域AI應(yīng)用，達(dá)實(shí)致力于使用多智能體解構(gòu)復(fù)雜業(yè)務(wù)

用戶(hù)期待的智慧園區(qū)全域AI應(yīng)用，是希望園區(qū)的AI應(yīng)用能夠以結(jié)果為導(dǎo)向解構(gòu)復(fù)雜業(yè)務(wù)，自主執(zhí)行，從“自動(dòng)化”走向“自治化”。達(dá)實(shí)AIoT平臺(tái)V7.1版本擁有一個(gè)超級(jí)智能體+ 5個(gè)場(chǎng)景智能體（會(huì)議、智控、報(bào)修、知識(shí)、數(shù)據(jù)分析），每個(gè)場(chǎng)景智能體有專(zhuān)屬的業(yè)務(wù)范疇，能解構(gòu)復(fù)雜業(yè)務(wù)，極大便捷用戶(hù)的使用體驗(yàn)。

任務(wù)分解

對(duì)比上一版本，本次升級(jí)后AI助手用戶(hù)無(wú)需選擇數(shù)據(jù)源，超級(jí)助手智能體分解任務(wù)，使用更友好。

趨勢(shì)3：用戶(hù)需要高價(jià)值應(yīng)用場(chǎng)景，達(dá)實(shí)致力于與用戶(hù)協(xié)同創(chuàng)新，共創(chuàng)可體驗(yàn)的智慧空間

用戶(hù)期待的是高價(jià)值應(yīng)用場(chǎng)景，用戶(hù)投資的核心目標(biāo)是追求可落地的商業(yè)成功，而非單純?yōu)榧夹g(shù)買(mǎi)單。在園區(qū)場(chǎng)景中，這種成功直接體現(xiàn)在能夠切實(shí)解決問(wèn)題的應(yīng)用上。如今，算法與算力已日趨普及和平權(quán)，真正的差異在于，誰(shuí)更懂用戶(hù)的長(zhǎng)期需求，誰(shuí)能持續(xù)地扎根場(chǎng)景，誰(shuí)才真正具備開(kāi)發(fā)出卓越應(yīng)用的能力。

達(dá)實(shí)與用戶(hù)協(xié)同創(chuàng)新，在V7.1版本的更新中，讓AI Agent2.0能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)話框交互，同時(shí)優(yōu)化了圖表樣式，并能支持用戶(hù)在AI助手中進(jìn)行圖片、視頻等多模態(tài)的對(duì)話交互。

對(duì)話框交互

升級(jí)后的AI助手增加對(duì)話框交互，讓預(yù)定會(huì)議室等操作更便捷。

新增圖表樣式

最新的AI助手增加圖表樣式，柱狀圖、折線圖等圖表讓分析更直觀。

多模支持態(tài)

支持圖片、視頻等多模態(tài)，一鍵拍照即可識(shí)別圖片內(nèi)容故障類(lèi)型，完成報(bào)事報(bào)修。

03搭載達(dá)實(shí)AI Agent 2.0

達(dá)實(shí)AloT V7.1 更適用園區(qū)用戶(hù)

本次平臺(tái)V7.1版本在已有基礎(chǔ)上，對(duì)13類(lèi)36項(xiàng)應(yīng)用進(jìn)行了升級(jí)，涵蓋了應(yīng)用平臺(tái)、智慧會(huì)議、能碳管理、智慧冷源、綜合安防、用戶(hù)數(shù)據(jù)、設(shè)備中心、運(yùn)維管理、AI助手等領(lǐng)域。

值得一提的是，這部分的升級(jí)需求大都來(lái)自于實(shí)際的用戶(hù)側(cè)，包括達(dá)實(shí)大廈物業(yè)，以及正在實(shí)施運(yùn)營(yíng)的全國(guó)各地項(xiàng)目，都是達(dá)實(shí)智能基于用戶(hù)真實(shí)需求，對(duì)核心產(chǎn)品進(jìn)行的迭代升級(jí)。例如：

① 平臺(tái)V7.1支持英文版，服務(wù)海外用戶(hù)

用戶(hù)可在Web端、移動(dòng)端完成中英文切換，滿(mǎn)足各類(lèi)服務(wù)海外用戶(hù)的場(chǎng)景。

② 平臺(tái)V7.1支持接入空間場(chǎng)景新型控制器

平臺(tái)接入導(dǎo)軌版、機(jī)架版的空間場(chǎng)景控制器，實(shí)現(xiàn)一體化管理?？臻g場(chǎng)景控制器可以控制空間里的所有設(shè)備，導(dǎo)軌版是面向整個(gè)樓層的控制器，機(jī)架版則是面向整個(gè)大樓的智能主機(jī)。

③ 平臺(tái)V7.1支持使用空間場(chǎng)景終端屏海量模板

內(nèi)置24節(jié)氣、中國(guó)傳統(tǒng)節(jié)日等海量模板，可設(shè)置立即發(fā)布/定時(shí)發(fā)布/周期性發(fā)布更新到智慧屏；用戶(hù)可自定義添加模板，公司周年慶、重大活動(dòng)等營(yíng)造良好的公司文化氛圍。

④ 平臺(tái)V7.1支持更多會(huì)議管理功能

在會(huì)議室管理模塊，平臺(tái)新增功能包括：支持會(huì)議室收費(fèi)及線上支付；會(huì)議白名單人員不受會(huì)議預(yù)約限制，擁有全天門(mén)禁權(quán)限；人臉屏前人臉識(shí)別后，可直接在會(huì)議屏上預(yù)訂會(huì)議室。

⑤ 平臺(tái)V7.1實(shí)現(xiàn)APP公區(qū)與私區(qū)的應(yīng)用共享

在V7.1平臺(tái)上，入駐企業(yè)不用再去切換項(xiàng)目，即可使用物業(yè)提供的應(yīng)用，如報(bào)事報(bào)修、訪客邀約。入駐企業(yè)的人員信息，自動(dòng)同步給物業(yè)，物業(yè)無(wú)需二次維護(hù)。

除此之外，平臺(tái)V7.1新增了插件管理功能，AI助手可通過(guò)插件升級(jí)，無(wú)需整個(gè)系統(tǒng)更新；在第三方業(yè)務(wù)系統(tǒng)對(duì)接方面，通過(guò)插件實(shí)現(xiàn)與客戶(hù)OA系統(tǒng)、飛書(shū)/釘釘/企微等的人員、會(huì)議數(shù)據(jù)對(duì)接；在南向智能化子系統(tǒng)對(duì)接方面，平臺(tái)也通過(guò)插件實(shí)現(xiàn)與門(mén)禁、停車(chē)等智能化子系統(tǒng)的數(shù)據(jù)對(duì)接。

截至目前，達(dá)實(shí)AIoT平臺(tái)已廣泛應(yīng)用于建筑樓宇及園區(qū)、醫(yī)院、城市軌道交通、數(shù)據(jù)中心等多個(gè)領(lǐng)域，服務(wù)了包括金蝶云大廈、深圳美術(shù)館新館、深圳第二圖書(shū)館、中國(guó)電建西部科創(chuàng)中心、雄安市民中心、國(guó)機(jī)集團(tuán)、四川大學(xué)博物館、三七互娛總部大廈、北京銀行、深圳農(nóng)商行、中國(guó)大地保險(xiǎn)、深圳地鐵、成都地鐵、蘇州軌道交通、桃江人民醫(yī)院、眉山市中醫(yī)醫(yī)院、深圳市建筑工務(wù)署等全國(guó)500+客戶(hù)。