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國內(nèi)高層建筑不斷興建，這類建筑樓層高、體量大，內(nèi)部的建筑設(shè)備數(shù)量也更加繁多。為了提高設(shè)備利用率，更加合理地使用能源，加強對建筑設(shè)備狀態(tài)的監(jiān)視，近些年用戶對樓控自動系統(tǒng)提出越來越高、越來越精細的需求。

樓宇自控系統(tǒng)：在一座建筑中，通過中央控制器采集與設(shè)備相關(guān)的數(shù)據(jù)信息，對設(shè)備的運行情況進行監(jiān)控，從而實現(xiàn)對智能化建筑設(shè)備的自動化控制。

下面的這組數(shù)據(jù)就說明了樓宇內(nèi)機電設(shè)備控制的重要性所在：

1/3 在一棟建筑的建造時期，機電資產(chǎn)建造成本約占總不動產(chǎn)的1/3；1/2 到了運營時期，這個數(shù)據(jù)上升至1/2，含機電運營人員工資、機電系統(tǒng)零件采購、維修服務(wù)外包等；90% 約有90%的機電設(shè)備隱藏在看不見的地方默默服務(wù)，比如一棟200m的超高寫字樓里，有約1.5萬米的風(fēng)管在吊頂、井管、機房等為空調(diào)和消防服務(wù)；70% 運營客戶投訴的70%與機電服務(wù)相關(guān)，比如電梯夾人、辦公室太冷、空氣太悶、噪音太大、商場太熱、油煙味彌漫等情況。

由此可見，可靠的樓控系統(tǒng)對于現(xiàn)代智慧建筑而言，從早期的建設(shè)到后期運營過程中都至關(guān)重要。經(jīng)過分析，我們發(fā)現(xiàn)相較于通用的控制器，用戶真正需要的是更便捷的設(shè)計和安裝過程，他們希望樓控系統(tǒng)的運營過程能有更好的效果，同時也希望能物有所值。

達實推出的設(shè)備場景專用控制器顛覆了傳統(tǒng)控制系統(tǒng)，具有?？顚Ｓ?、即插即用的特點。創(chuàng)新設(shè)計、安裝簡易，可以顯著縮短建設(shè)用時，易于排查故障，提高運維效率，真正做到了降本增效。

DASC-F

方案亮點

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（達實設(shè)備專用控制器方案亮點）

?？顚Ｓ?/p>

將商業(yè)建筑機電系統(tǒng)分為送排風(fēng)、新風(fēng)、空調(diào)、給排水、冷源等專項類別，為每一類機電設(shè)備功能配置專用控制器，根據(jù)不同的使用場景分不同的型號設(shè)計。

即插即用

將設(shè)備不同場景所需功能的程序和端口標(biāo)準(zhǔn)化，無需深化、調(diào)試，簡化了施工流程，無需專業(yè)人員管理，降低運維管理難度與成本。

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深化流程：簡化配置控制箱、接線圖與接線表流程。從2周縮短至3-4天，提升效率60-70%。

調(diào)試流程：在產(chǎn)品提前在控制器內(nèi)做好相應(yīng)程序，大大簡化單點測試、DDC控制器單體調(diào)試和綁點環(huán)節(jié)。從2月縮短至20天，效率提升67%。

施工流程：采取一一對應(yīng)的系統(tǒng)架構(gòu)，簡化跨機房放線與接線環(huán)節(jié)，施工環(huán)節(jié)可從3個月縮短至2個月，提升效率33%。

運維流程：簡化樓控工程師檢修與調(diào)試環(huán)節(jié)，從平臺巡檢發(fā)現(xiàn)問題，送達物業(yè)人員檢修，再到返廠維修，重新接線后問題即可處理完畢。

在施工環(huán)節(jié)做到快深化、快調(diào)試、快施工，從而降低施工成本，提高了交付質(zhì)量；在運維階段提供標(biāo)準(zhǔn)化零部件，實現(xiàn)快排查、快響應(yīng)，從而降低管理成本，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。達實DASC-F樓控系統(tǒng)正是通過這些設(shè)計解決了行業(yè)痛點，實現(xiàn)了真正的降本增效。

DASC-F

核心產(chǎn)品

1. 智慧建筑場景應(yīng)用平臺

智慧建筑場景應(yīng)用平臺是為實現(xiàn)建筑物的運營及管理目標(biāo)，基于統(tǒng)一的信息平臺，以多種類智能化信息集成方式，形成的具有信息匯聚、資源共享、協(xié)同運行、優(yōu)化管理等專為樓宇控制設(shè)計的平臺。

（平臺監(jiān)測控制頁面）

平臺支持毫秒級數(shù)據(jù)采集，至少20萬點數(shù)據(jù)1s內(nèi)并發(fā)響應(yīng)，各類常用協(xié)議，分布式部署，跨服務(wù)器數(shù)據(jù)接口等。

2. APP移動運維

專為樓宇控制設(shè)計的移動APP，可以滿足隨時隨地的運維需求，包含設(shè)備監(jiān)控、報警管理、能耗簡報、運維工單等多種運維類別。

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3. 設(shè)備場景專用控制器

送排風(fēng)系統(tǒng)專用控制器時間程序自動啟/停風(fēng)機，具有任意周期的的實時時間控制功能；累計風(fēng)機使用時長，提醒維護；根據(jù)不同場景環(huán)境參數(shù)自動啟停風(fēng)機；風(fēng)機運行狀態(tài)顯示，正常進、排風(fēng)時，指示燈亮起；風(fēng)機手自動狀態(tài)監(jiān)測；實時監(jiān)控采集風(fēng)機過載報警。

新風(fēng)系統(tǒng)專用控制器時間程序自動啟/停風(fēng)機，具有任意周期的實時時間控制功能；累計風(fēng)機使用時長，提醒維護；風(fēng)閥、水閥與風(fēng)機之間的連鎖控制功能；過濾網(wǎng)的壓差報警，提醒清洗過濾網(wǎng)；根據(jù)場景環(huán)境參數(shù)自動調(diào)節(jié)風(fēng)閥、水閥；風(fēng)機運行狀態(tài)顯示，正常進、排風(fēng)時，指示燈亮起；風(fēng)機手自動狀態(tài)監(jiān)測；實時監(jiān)控采集風(fēng)機過載報警。

空調(diào)系統(tǒng)專用控制器時間程序自動啟/停風(fēng)機，具有任意周期的實時時間控制功能；累計風(fēng)機使用時長，提醒維護；風(fēng)閥、水閥與風(fēng)機之間的連鎖控制功能；過濾網(wǎng)的壓差報警，提醒清洗過濾網(wǎng)；根據(jù)場景環(huán)境參數(shù)自動調(diào)節(jié)風(fēng)閥、水閥；風(fēng)機運行狀態(tài)顯示，風(fēng)機手自動狀態(tài)監(jiān)測，實時監(jiān)控采集風(fēng)機過載報警；風(fēng)機壓差開關(guān)監(jiān)測；新風(fēng)、送/回風(fēng)溫濕度檢測。

排水系統(tǒng)專用控制器累計潛污泵運行時間，提醒定時維護；實時集水井高低水位監(jiān)測；實時集水井水位溢出報警監(jiān)測；排污泵運行狀態(tài)、故障報警、手自動監(jiān)控。

給水系統(tǒng)專用控制器累計水泵運行時間，提醒定時維護；實時水箱高低液位報警監(jiān)測；水管壓力監(jiān)測；水泵運行狀態(tài)、故障報警、手自動狀態(tài)監(jiān)測；水泵的頻率調(diào)節(jié)及反饋；水泵的啟?？刂?。

通用系統(tǒng)控制器可根據(jù)不同建筑系統(tǒng)，靈活搭配組合控制器，滿足功能需求；例如冷源系統(tǒng)、鍋爐、排油煙等系統(tǒng)。

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達實的創(chuàng)新設(shè)備場景控制系統(tǒng)方案建立了可視可控可預(yù)知的管控體系，它能節(jié)省建設(shè)與運行費用、節(jié)省能量，保證設(shè)備故障及各類報警信號監(jiān)測，便于將損失降到最低點；延長了大樓設(shè)備的使用壽命；能夠提供更安心舒適的環(huán)境，提高居住者的幸福度和滿意度。

達實設(shè)備場景控制系統(tǒng)方案顛覆了傳統(tǒng)樓控系統(tǒng)方案，讓樓控系統(tǒng)發(fā)揮更高的價值，讓運維管理變得更加輕松便捷?！　?/p>