研發(fā)成本過高 升級面臨困難

　　“只有深圳市政府拿出錢來，配以適當(dāng)?shù)恼叻龀郑拍馨焉秸瘷C的升級完成”

　　據(jù)悉，目前由于智能手機配件市場尚未飽和，于是吸引了越來越多的人加入，但專家認為，生產(chǎn)手機配件的附加值仍然不高，并不是轉(zhuǎn)型升級的最終模式?！斑@相當(dāng)于是給外企做代工，絕大部分利潤被外國人賺走了，所以關(guān)鍵還是要有自己的品牌?！鄙钲诖髮W(xué)國際金融研究所所長國世平教授說。

　　實際上，據(jù)記者了解，在山寨手機紛紛退市的時候，國內(nèi)品牌手機卻在華強北悄然興起。王學(xué)凱所在深圳市鴻嘉源通訊科技公司就是一個例子。目前，這家公司的自主品牌THL手機已經(jīng)在華強北開了4家分店，4個月每月手機銷售量達到8000臺，相當(dāng)于銷售代理時期4個省的銷量。

　　“我們是看中了國內(nèi)的市場?！蓖鯇W(xué)凱認為，全球最大的智能機市場還是在中國，“中國有龐大的消費人群，而有錢的人又很多，智能機在中國絕對有市場”。不過他也坦言，從低端的功能機轉(zhuǎn)向高端智能機，并非一件易事?！稗D(zhuǎn)型最大的成本在研發(fā)，技術(shù)的積累需要有一個摸索的過程”。

　　記者采訪了一些山寨機的廠商，在談到是否考慮過做自己品牌的手機，一些廠商負責(zé)人坦言，“即使是工廠確實有能力去自主研發(fā)手機，也不打算去做。”因為除了技術(shù)上的門檻外，還有生產(chǎn)、市場運作、品牌營銷甚至售后服務(wù)，一系列環(huán)節(jié)的增加，帶來的是巨大的生產(chǎn)和銷售成本。

　　“研發(fā)成本這么高，我們做小本經(jīng)營的，怎么負擔(dān)得起？”華強北一家商戶老板劉先生說，“其實我們也感受到了危機，只是不知道從我們自己的角度，該如何調(diào)整？產(chǎn)品的同質(zhì)化實際上早就存在了，但大家基本上都是打價格戰(zhàn)，也就不會去思考自主研發(fā)這么高級的問題”。

　　“華強北轉(zhuǎn)型要和深圳市轉(zhuǎn)型聯(lián)系在一起，深圳市提出發(fā)展高科技產(chǎn)業(yè)，你就不能對華強北的未來坐視不管?！鄙钲谑姓畬＜翌檰?、深圳大學(xué)國際金融研究所所長國世平教授認為，當(dāng)前環(huán)境下，單靠企業(yè)自主轉(zhuǎn)型升級，技術(shù)、人力、資金成本太高，“只有深圳市政府拿出錢來，配以適當(dāng)?shù)恼叻龀郑拍馨焉秸瘷C的升級完成?！?/p>

　　同時他提出，“由于行業(yè)環(huán)境變化和競爭太快太劇烈”，相關(guān)產(chǎn)業(yè)若不在5年內(nèi)完成轉(zhuǎn)型升級，或?qū)K遭淘汰，這無論對于華強北，還是深圳都將是巨大的損失。至于如何引導(dǎo)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，國世平認為，通過財政投入助力企業(yè)研發(fā)，是最直接的方式。同時還要發(fā)揮龍頭企業(yè)的引領(lǐng)帶動作用，通過兼并組合的方式，實現(xiàn)業(yè)內(nèi)資源的優(yōu)化配置。

　　“比如讓華為（微博）、中興等幾個龍頭企業(yè)，牽頭行業(yè)升級，通過兼并、收購的方式，重組華強北的山寨手機企業(yè)，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)的有機聯(lián)動、合理分工。”國世平說。同時他還提出，“不妨讓華強北的10個小公司聯(lián)合在一起，形成規(guī)模優(yōu)勢，提升競爭力。”

　　華強北被指業(yè)態(tài)單一 未來將建“建筑綜合體”

　　“華強北應(yīng)該做大型商業(yè)航空母艦，不能只賣電子、百貨，應(yīng)該參考美國綜合體的模式”

　　據(jù)悉，華強北商圈產(chǎn)業(yè)形態(tài)，主要有電子元器件、手機通訊產(chǎn)品、電子數(shù)碼產(chǎn)品、綜合百貨四大板塊。據(jù)統(tǒng)計，該片區(qū)目前電子、通訊專業(yè)市場共有45家，占全市電子通訊市場總數(shù)的95%，華強北電子產(chǎn)品市場交易量在全國占據(jù)龍頭地位，同時在國際電子產(chǎn)品領(lǐng)域也具備一定的定價話語權(quán)。

　　長期以來，華強北無可爭議地成為“中國電子第一街”。華強北商會會長黃建躍認為，在這樣的光環(huán)背后，其實也潛藏著不少負擔(dān)。“華強北起步之初，可以用‘電子商業(yè)街’來樹立品牌，但如今形勢有變，就應(yīng)該重新考慮定位的問題?！?/p>

　　據(jù)黃建躍介紹，早些年，華強北形勢大好時，進行了一輪又一輪的商鋪擴張，直接導(dǎo)致商鋪林立，商品同質(zhì)化嚴重，“很多商場經(jīng)營同樣的商品，甚至同一個老板在兩家商場開同樣的店?！倍缃?，當(dāng)這艘“電子航母”遇到經(jīng)濟、政策風(fēng)向變化時，暴露出嚴重的后遺癥。

　　黃建躍認為，華強北目前最大的問題是，業(yè)態(tài)過于單一，一有風(fēng)吹草動，幾乎連片遭殃。為此他提出，“華強北應(yīng)該做大型商業(yè)航空母艦，不能只賣電子、百貨，應(yīng)該參考美國綜合體的模式。”

　　“華強北地段優(yōu)越，這里應(yīng)當(dāng)建成大型購物中心、大型家電賣場、圖書館、影院、酒吧休閑店，讓消費者來這里不只是奔著山寨機，而要給他們更多的消費體驗?！?/p>

　　黃建躍設(shè)想，今后華強北可將現(xiàn)有電子商鋪比例，由70%降至30%—40%，但仍然要保持華強北電子產(chǎn)品、資訊最前沿的優(yōu)勢。今后可以集中在一些知名度高的品牌，以高檔和中檔為主，涉及部分低檔產(chǎn)品。同時，為了與電子商務(wù)進行差異化競爭，不妨打造一些“體驗式商鋪”，提供更為優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)等等。

　　據(jù)悉，關(guān)于打造華強北商業(yè)綜合體的計劃，政府部門已有考慮。相關(guān)業(yè)內(nèi)人士透露，目前深圳市政府正考慮在華強北打造一個全新的“賽格國際電子城”，作為華強北新的“建筑綜合體”，將借助周邊各種商業(yè)配套，帶來電子信息產(chǎn)業(yè)整體的升級機遇，從而帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟效益進一步提升。

　　華強北未來定位：

　　城市

　　綜合體

　　■對話

　　“山寨”時代一去不復(fù)返，華強北這條電子商業(yè)“老街”，如何再現(xiàn)深圳電子信息產(chǎn)業(yè)雄風(fēng)，成為學(xué)界、業(yè)界關(guān)注的話題。

　　記者日前獲悉，深圳市政府正聯(lián)合相關(guān)部門，研究華強北“中國電子第一街”的改造及其重大項目建設(shè)方案。參加該方案制定的深大經(jīng)濟研究中心主任魏達志，近日向記者透露了方案的部分細節(jié)。

　　南方日報：對于華強北的轉(zhuǎn)型升級，政府、學(xué)界等有哪些方面的設(shè)想？

　　魏達志：作為“中國電子第一街”的華強北，發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的高聚集經(jīng)濟，必然產(chǎn)生高效益的勢能，必然形成高開放特征。華強北應(yīng)當(dāng)由傳統(tǒng)低端的服務(wù)業(yè)態(tài)向現(xiàn)代高端的服務(wù)業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)變，由低端產(chǎn)業(yè)鏈、價值鏈向高端產(chǎn)業(yè)鏈、價值鏈轉(zhuǎn)變。

　　同時，華強北不能局限于傳統(tǒng)實體服務(wù)業(yè)，還應(yīng)當(dāng)發(fā)展虛擬服務(wù)比如電子商務(wù)等等。根據(jù)福田區(qū)的整體部署，華強北還應(yīng)該考慮建成CBD概念的現(xiàn)代高端商業(yè)街區(qū)，比如將其打造成為“永不落幕的國際采購中心和信息中心”等等。

　　南方日報：未來華強北產(chǎn)業(yè)改造的范圍和定位是什么？

　　魏達志：根據(jù)市規(guī)劃國土委公示的2012年第三批城市規(guī)劃項目，華強北片區(qū)法定圖則適用范圍為：筍崗西路、紅荔路、華強北路、上步中路、深南中路、華富路及深圳中心公園東側(cè)邊界所圍合的區(qū)域，總用地面積185.86公頃。

　　該片區(qū)今后將建成全國最具影響力、輻射海內(nèi)外的高端電子信息服務(wù)、展示和交易中心、多元業(yè)態(tài)混合的高品質(zhì)商業(yè)中心和生產(chǎn)型服務(wù)業(yè)中心，兼有商務(wù)辦公、居住等功能的城市綜合型片區(qū)。

　　南方日報：土地資源稀缺的情況下，華強北改造會不會受限？

　　魏達志：華強北片區(qū)改造的發(fā)展策略，必然要求高效、集約、混合利用土地資源，今后將通過城市更新釋放用地，完善片區(qū)功能結(jié)構(gòu)及公共服務(wù)設(shè)施配套；促成地下空間與二層連廊一體化建設(shè)，構(gòu)建立體化交通與城市空間。同時，華強北片區(qū)鼓勵地下空間開發(fā)，以形成相互連通、高活力的地下空間系統(tǒng)。

　　根據(jù)圖則，整體功能布局為：以華強北路、振興路兩側(cè)用地為地下空間開發(fā)核心區(qū)，形成以商業(yè)、服務(wù)業(yè)為主，兼文化娛樂、交通換乘、市政配套等多種功能的地下空間綜合開發(fā)區(qū)域；核心區(qū)外圍地下空間以停車功能為主，截流社會車輛進入核心區(qū)域。

　　南方日報：華強北改造中有哪些大項目值得期待？

　　魏達志：深圳提出了“賽格國際電子城項目”，今后，賽格國際電子城將作為華強北新的“建筑綜合體”。賽格國際電子城將借助周邊的各種商業(yè)配套，帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟效益進一步提升。該項目在5—10年內(nèi)規(guī)劃總用地面積35000平方米，總建筑面積470000平方米的優(yōu)質(zhì)貿(mào)易與服務(wù)空間。

　　未來這里將新增一批高新技術(shù)創(chuàng)新型企業(yè)和服務(wù)業(yè)，按照當(dāng)前物業(yè)出租與銷售的價格，將形成數(shù)百億元的產(chǎn)值。如果加上入駐企業(yè)的群體效益，將達到數(shù)千億元的營銷總額。